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别墅建筑在人们眼中的地位和作用

     别墅属居住建筑最具有明显的特征和代表性之一的建筑,单独设计建筑,用地环境特殊,反映业主的审美情趣 和职业特点,造型丰富多彩。

    对于别墅外观风格设计,目前也是有很多风格,新中式、现代、欧式等风格,都是不错的。
别墅在建筑形式上分为很多种,分别是独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、叠拼别墅、空中别墅这五大类。
    1、独栋别墅:
    独栋别墅即独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性很强的独立式住宅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。私密性很强,市场价值较高,多定位为高端品质,农村自建的也是独栋别墅。
    2、联排别墅:
    联排别墅一般是由三个或三个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户。是目前经济型别墅多采用的形式之一。
    特征:
    (1)比较注重项目选址,尽量余地、余绿、余水,交通比较方便。
    (2)价位较低,为中产阶级中上层人士及新贵族阶层度身订造。
    (3)户型设计丰富而前卫,有特色。
    3、叠拼别墅:
    叠拼别墅是联排的叠拼式的一种延伸,介于别墅与公寓之间,是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成的。其与联排别墅相比,独立面造型更加丰富,同时一定程度上缓解了联排别墅窄进深的问题。
特征:
    (1)稀缺性、私密性较单体别墅要差,定位也多是第一居所。
    (2)叠拼户型比联排别墅的优势在于布局更为合理,不存在联排进深长的普遍缺陷;而且,叠下有可爱的半地下室,叠上有痛快的露台,虽然没有联排的见天见地,但是优势不减,甚至更为灵动而宜人。
    (3)低层:大部分叠加式别墅是四至五层。由于层高受限,通常是两套别墅住宅上下叠加。
    (4)低密度:叠加式别墅容积率大致在1左右。这个容积率比联体别墅要高,但比多层公寓要低。
    4、双拼别墅:
    双拼别墅简单来说就是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品,由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。双拼别墅基本是三面采光,外侧的居室通常会有两个以上的采光面,一般来说,由于窗户较多,通风不会差,重要的是采光与观景。既很好的保持了传统建筑的精髓,又有效的融合了现代建筑元素与现代设计因素,改变了传统建筑的功能使用,给予重新定位。因为建筑材料的变化以及现代生活方式的变化等原因造成的对建筑需求的变化——建筑形式只是这些内涵发展和变化的一个结果。新中式建筑的集体爆发带给国人很大的振奋,不仅在学问上被广泛支撑,在被市场认可的程度上,也达到了良好的效果。
    自建别墅你会考虑那种呢中式还是欧式还是美式呢?
 


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